Woningwaarde van Stationsweg 34 Haarle is
€ 640.000 - 744.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Stationsweg 34 7448 RR Haarle
128m²
5.600m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 augustus 2023
Vraagprijs
€ 549.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsweg in Haarle ligt deze karakteristieke woonboerderij. Stationsweg 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.600 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 170.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Haarle, dan is dit de buurt die je zoekt. Stationsweg 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarle, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 744.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 5600 m2
- Inhoud 509 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Stationsweg 34 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 14% hoger dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.776
- Woningwaarde jaartrend -4.35%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Stationsweg 34 7448 RR Haarle
128m²
5.600m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationsweg 34 in Haarle ligt tussen de 640.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stationsweg 34? Bekijk het complete waarderapport.