In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marsdijk 7 Hellendoorn is

€ 785.000 - 912.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Marsdijk 7 7447 RX Hellendoorn

167m²

10.000m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 februari 2024

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marsdijk in Hellendoorn ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Marsdijk 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 189.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Hellendoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Marsdijk 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hellendoorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 10000 m2
  • Inhoud 1784 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marsdijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 785.000 – 912.000
Woningwaarde
+7.12%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21230
Hypotheeksom € 849000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 456,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 933,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Marsdijk 7

De WOZ-waarde van Marsdijk 7 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsdijk en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marsdijk 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.776
  • Woningwaarde jaartrend -4.35%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 7.13km - Treinstation
Ommen 9.62km - Treinstation
Vroomshoop 13.88km - Treinstation
Scholen
Jan Barbier-School 0.85km - School
Basissch De Marliaantjes 3.78km - School
Basisschool Sint Sebastianus 4.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Marsdijk 7 7447 RX Hellendoorn

167m²

10.000m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marsdijk 7 in Hellendoorn ligt tussen de 785.000 en 912.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marsdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marsdijk 7? Bekijk het complete waarderapport.