Woningwaarde van Molenweg 31 Haarle is
€ 371.000 - 432.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Molenweg 31 7448 RC Haarle
85m²
875m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 december 2023
Vraagprijs
€ 230.000Bod
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenweg in Haarle ligt deze bijzondere eengezinswoning. Molenweg 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Haarle, dat kan zeker in deze buurt. Molenweg 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Haarle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarle, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1956
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 875 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 875 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Molenweg 31 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.193
- Woningwaarde jaartrend +4.95%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molenweg 31 7448 RC Haarle
85m²
875m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenweg 31 in Haarle ligt tussen de 371.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 20.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenweg 31? Bekijk het complete waarderapport.