In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tunnelweg 7 Haarle is

€ 973.000 - 1.131.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 86.000 meer

Tunnelweg 7 7448 RV Haarle

240m²

9.940m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 juni 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Tunnelweg in Haarle ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Tunnelweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.940 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tunnelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 225.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Haarle, dan zit je hier goed. Tunnelweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 9940 m2
  • Inhoud 938 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tunnelweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 973.000 – 1.131.000
Woningwaarde
+7.33%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25290
Hypotheeksom € 1052000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 726,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1203,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Tunnelweg 7

De WOZ-waarde van Tunnelweg 7 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tunnelweg en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tunnelweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.776
  • Woningwaarde jaartrend -4.35%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 6.23km - Treinstation
Holten 10.29km - Treinstation
Rijssen 14.34km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Op Weg 3.32km - School
Basisschool De Es 4.6km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix 4.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tunnelweg 7 7448 RV Haarle

240m²

9.940m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tunnelweg 7 in Haarle ligt tussen de 973.000 en 1.131.000 euro. Deze waarde is 180% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tunnelweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tunnelweg 7? Bekijk het complete waarderapport.