5076 NW Haaren · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
129 m² wonen · 4.757 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1890 · Energielabel G
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 674.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mgr Zwijsenstraat in Haaren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mgr Zwijsenstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.757 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Haaren, dan is dit de buurt die je zoekt. Mgr Zwijsenstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Haaren. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Mgr Zwijsenstraat 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 603.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mgr Zwijsenstraat 3 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr Zwijsenstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr Zwijsenstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mgr Zwijsenstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 795.000
Oisterwijks. 8
151 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 689.000
Vogelenzang 3-A
142 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 835.000
Haarendijk 36
106 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 839.000
Köppenstraa. 1-A
166 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 684.000
Helvoirtsew. 9
179 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 869.000
Eind 6
164 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 749.500
Haarenseweg 13-A
134 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 939.000
Winkelsestr. 8
145 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 595.000
Belversestr. 3
135 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 795.000
Gijzelsestr. 10
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mgr Zwijsenstraat 3 op € 674.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mgr Zwijsenstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)