5971 NV Grubbenvorst
Californischeweg 16
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Californischeweg in Grubbenvorst ligt deze karakteristieketussenwoning. Californischeweg 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Californischeweg 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Grubbenvorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grubbenvorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 189.000 - 220.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 83 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Californischeweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Californischeweg 16 is 114.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Californischeweg en 44.2% lager dan de realistische woningwaarde van Californischeweg 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Californischeweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Spoorstraat 2-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Roermonds K. 32
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Burg van Ke. 7
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Stoktstraat 6
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Gebr. van D. 16
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Venloseweg 36
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Weisterbeek. 13
96 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
In de Riet 39
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 310.000
Schansstraat 19
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
De Lijndrij. 3
82 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Grubbenvorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 4.16 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.47 km · 12 min. fietsen
-
Horst-Sevenum 7.44 km · Treinstation
-
Blerick 7.51 km · Treinstation
-
Venlo 9.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.880
- Waardetrend afgelopen jaar +5.21%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Californischeweg 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grubbenvorst schatten we de waarde van Californischeweg 16 nu tussen € 189.000 en € 220.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Grubbenvorst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Californischeweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.