Onder bod
De Lijndrijver 15 5971 DP Grubbenvorst
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 245.000 -
271.000
Wonen
80 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige woonlocatie gelegen is deze tussenwoning te koop met 3 slaapkamers en ruime achtertuin op het zuiden.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelplaats voor de kinderen op korte loopafstand. Daarbij ligt de basisschool en het centrum van Grubbenvorst in de directe omgeving.
De gemeente Grubbenvorst is gesitueerd in Noord-Limburg tussen de stedelijke centra Venlo en Venray. Er is een gevarieerd aanbod aan winkels, een bibliotheek en een sporthal. Het centrum van Venlo, met al haar stedelijke voorzieningen, is gelegen op 15 autominuten vanaf Grubbenvorst. Voorts heeft Grubbenvorst met de A73 en de A67 een perfecte ontsluiting naar Nijmegen, Eindhoven en het Duitse Ruhrgebied. De Maas, Limburgs slagader, neemt in het Grubbenvorster landschap een geheel eigen plaats in. De Maas biedt natuurlijk ook actieve recreatiemogelijkheden voor het varen met zeil- of motorboot. Kortom Grubbenvorst is een aantrekkelijke plaats om te wonen en te leven, voor mensen die houden van rust, ruimte en recreatie.
De woning is goed onderhouden, maar dient verder nog naar eigen wens gemaakt te worden.
Begane grond:
Via de voortuin te bereiken de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in een hal met toiletruimte met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruimte voelt ruim en licht aan door middel van de grote raampartijen aan. De keuken is ingericht met een afzuigkap en 4-pits inductiekookplaat. Via de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.
1e Verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²) en slaapkamer 3 (ca. 7 m²). De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en is netjes betegeld.
2e Verdieping:
Mogelijkheid om hier een slaap-/hobbykamer te realiseren. Het is ook een optie om een dakkapel te plaatsen om meer ruimte en lichtinval te creëren. Op deze zolderruimte is ook de wasmachineaansluiting aanwezig en zijn er de cv-ketel (bouwjaar 2019 AWB) en mechanische ventilatie geïnstalleerd.
Tuin:
De tuin is op het zuiden georiënteerd en is nog naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt u over een vrije achterom.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van energielabel C.
- Ruime tuin en woning.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Lijndrijver 15 in Grubbenvorst
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 245.000 -
271.000
+4.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.125/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Lijndrijver 15 in Grubbenvorst ligt tussen de 245.000 en 271.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Lijndrijver 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Lijndrijver 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-12-2015
Uit de verkoop
29-04-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Lijndrijver 15 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,13 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 1,20 km |
Snelweg afrit | 1,56 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 4,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.873
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Lijndrijver 15.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus