€ 599.000

269 m2 705 m2 perceel 7 kamers 1992
avatar
BuroVanHoof
Makelaar
BuroVanHoof
Huis te koop

De Akkervrouw 5 5971 LC Grubbenvorst

269 m2 wonen 705 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 599.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 534.000 - 590.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in een rustige straat, met alle voorzieningen dichtbij, bieden wij deze fraaie en ruime vrijstaande woning aan. De woning is o.a. voorzien van een ruime woon-/eetkamer, een woonkeuken, een serre, een bijkeuken, een kantoor/hobbyruimte, 4 slaapkamers, een badkamer en een garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 269 m² met een perceel van 705 m². Genoeg ruimte voor een groot gezin. Kom kijken en laat u verrassen!

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Grubbenvorst. In het centrum bevinden zich diverse gezellige restaurants en terrassen. Ook o.a. een supermarkt, een slager en een bakker zijn hier te vinden. Voor buiten- en groenliefhebbers ligt groen en de Maas dichtbij.
Grubbenvorst beschikt over 2 basisscholen, een park, een speeltuin en een gemeenschapshuis. Daarnaast zijn er voldoende sport- en culturele faciliteiten aanwezig. Niet alleen in Grubbenvorst zelf, maar ook in de omliggende Maasdorpen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woon-/eetkamer en de kantoorruimte/slaapkamer.
Ruime L-vormige woon-/eetkamer met aansluitend de woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre aan de achterzijde, de inpandige berging en de bijkeuken. De serre biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De inpandige berging is voorzien van een garderoberuimte en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De bijkeuken is eveneens voorzien van aansluitingen voor het witgoedapparatuur, een loopdeur naar de achtertuin en een trap naar de onderliggende kelder. De kelder biedt voldoende ruimte voor het opslaan van gereedschap en vele andere spullen.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog de kantoor/hobbyruimte/slaapkamer en de praktijkruimte/salon welke middels een loopdeur in de zijgevel van buiten uit te bereiken is. Hierdoor hoeven klanten niet door uw woning.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en de CV-/stookruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, bidet en douche.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Privacy volle achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom, aangebouwde houten berging met overkapping, gazon, vijver, diverse borders met beplanting en toegang tot de garage.
De garage is voorzien van elektra en elektrische deur en biedt plaats voor 1 auto. Aan de voorzijde van de garage is er op de oprit eveneens plaats voor 1 auto.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992;
- Perceeloppervlakte: 705 m²;
- Inhoud: 880,20 m³;
- Woonoppervlakte: 269,30 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-ketel: Remeha 32KW uit 2009/2010;
- Volledig geïsoleerd;
- Aansluiting aanwezig voor (gedeeltelijke) vloerverwarming;
- Rolluiken aanwezig;
- 16 zonnepanelen aan achterzijde;
- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 599.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.227
  • Aangeboden sinds 14 minuten
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 269 m2
  • Perceel 705 m2
  • Inhoud 880 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Kadastrale gegevens
  • GRUBBENVORST C 5548
  • Oppervlakte 705m2

Woningwaarde. van De Akkervrouw 5 in Grubbenvorst

Geschatte woningwaarde

€ 534.000 - 590.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 600.000
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor De Akkervrouw 5 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Grubbenvorst. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2021
December
09
€ 599.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Grubbenvorst en omstreken.


Maandlasten.

29,950
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Horst aan de Maas


Geschatte belasting € 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

68/100
De Akkervrouw 5 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
9 min. rijden
5,79 km
Bushalte
4 min. lopen
0,28 km
Centrum
7 min. lopen
0,55 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,59km
Supermarkt
5 min. lopen
0,35 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,46 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,60 km
Voortgezetonderwijs
9 min. rijden
5,89 km
sluiten
Kaart wordt geladen

De Akkervrouw 5

5971 LC Grubbenvorst

Buurt.

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 318.188

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 468.899

-10.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +4.14%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van De Akkervrouw 5.
Instellingen zijn opgeslagen