5971 GJ Grubbenvorst · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
143 m² wonen · 220 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 451.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ericaplein in Grubbenvorst ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ericaplein 7 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ericaplein 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Grubbenvorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grubbenvorst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Ericaplein 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Ericaplein 7 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ericaplein en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ericaplein 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ericaplein 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Ericaplein 79
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Ericaplein 74
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Ericaplein 30
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Reuveltweg 70
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Ericaplein 70
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Zwerfheide 19
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Ericaplein 90
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
Burg Cremer. 10
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 309.000
Middelreuve. 21
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 415.000
Ericaplein 27
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grubbenvorst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ericaplein 7 op € 451.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ericaplein 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)