Ericaplein 70
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de oprit loop je de hal binnen welke leidt naar de eerste verdieping, het moderne toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer welke is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle erker met jaloezieën geeft een rustige uitstraling. Met het uitzicht op het park geniet je hier van heerlijke momenten samen. De half open keuken heeft een luxe uitstraling door het granieten blad, 5-pits fornuis met wok brander, vaatwasser, Siemens afzuigkap en koelkast. Via de keuken loop je naar de aangebouwde bijkeuken welke ideaal is voor jouw wasmachine en droger. Ook vind je hier een keukenblad met wasbak. Vanuit deze ruime bijkeuken is de berging en de oprit te bereiken. Terug naar de woonkamer loop je het zonnige terras op met overkapping en inbouwspots. Hier kan je heerlijk genieten met vrienden en familie en de kinderen spelend op het gras. Als je van actie houdt kun je op het terras vertoeven van voetbal wedstijden of formule 1 races door de tv aansluiting.
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers met alle een laminaat vloer en rolluiken. De moderne badkamer met inbouwspots heeft een ruime inloop douche, verlicht spiegel, groot bad-meubel met keramische wastafel, toilet en mechanische ventilatie.
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op het voorportaal vind je aan de linkerzijde de cv ketel van het merk Nefit trendline uit 2013, de mechanische ventilatie en de opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Aan de rechterzijde vind je voldoende opbergmogelijkheden. Door de dakkapellen met rolluiken heb je op zolder 2 ruime slaapkamers met mooi uitzicht.
De woning ligt op een rustige locatie maar toch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bewoners houden van deze omgeving vanwege de rust en het groen, en met alle lokale winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, heb je alles wat je nodig hebt op één plek.
Waar wacht je nog op? Dit prachtige familiehuis, gelegen in een groene omgeving, is klaar voor een nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning in het echt te ervaren. Mis deze geweldige kans niet, we kijken ernaar uit om je rond te leiden!
Bijzonderheden:
• Schilderwerk buiten 2025
• Nieuwe binnendeuren op begane grond
• Vloer, muur en dak isolatie
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Energielabel B
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-03-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoVerkocht geboden€ 495.000
-
27-01-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoTe koop
-
01-08-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ericaplein 74 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Ericaplein 64 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Ericaplein 30 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ericaplein 70 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ericaplein en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ericaplein 70.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Blerick 4.93 km · Treinstation
- Venlo 6.46 km · Treinstation
- Tegelen 8.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ericaplein 70 in Grubbenvorst ligt tussen de 495.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ericaplein. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ericaplein 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.