Mezenhof 3 5971 CR Grubbenvorst

In een rustige en aangename woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Grubbenvorst bevindt zich deze sfeervolle woning, ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. De verrassend ruime tuin is een bonus voor deze woning, waardoor je echt kunt genieten van het buitenleven!

Woning
Via de entree betreedt u de woning. De hal is uitgerust met een tegelvloer, granol wanden en een stucwerk plafond en geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, badkamer en de slaapkamer.

De woonkamer, aan de voorzijde, geniet van veel natuurlijke lichtinval wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer gedurende de dag. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, granol wandafwerking en een strak stucwerk plafond. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische muurkast, ideaal voor extra bergruimte. Dankzij de fijne indeling kan de woonkamer geheel naar eigen wens worden ingericht.

Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Deze is uitgerust met een keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken is voorzien van een vinylvloer, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigd. Tevens zijn in deze ruimte de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2015) geïnstalleerd. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

De slaapkamer is eveneens prettig licht dankzij de aanwezige raampartijen en beschikt over een praktische inbouwkast. Daarnaast biedt de slaapkamer directe toegang tot de tuin.
De badkamer, recent vernieuwd, is compleet ingericht en voorzien van een wastafel, hangend toilet en een inloopdouche. De inbouwspots in het plafond zorgen voor voldoende verlichting en sfeer. De badkamer is afgewerkt met tegelwerk op zowel vloer als wanden.

Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin met vrije achterom via een poort. Voor extra gemak en opslag zijn er meerdere bijgebouwen: een stenen berging met elektra, én een tuinhuis van hout, eveneens voorzien van elektra. Hierdoor biedt de tuin veel functionaliteit, privacy en mogelijkheden voor ontspanning of hobby’s.

Grubbenvorst
Grubbenvorst is een gezellig en levendig dorp in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 4.855 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en rijke historie als aspergedorp. Je woont hier in een rustige, landelijke omgeving met volop ruimte, maar toch met alle gemakken binnen handbereik.

In het dorp vind je meerdere basisscholen, een supermarkt, enkele winkels, horecagelegenheden en een huisarts. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, zoals voetbal, tennis en handbal, en een actief dorpsleven met evenementen die de gemeenschap extra levendig maken.

Grubbenvorst is goed bereikbaar via de nabijgelegen N273, A73 en A67, waardoor Venlo, Horst, Eindhoven en zelfs Duitsland snel bereikbaar zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Station Blerick, op ongeveer 4,8 kilometer afstand, met directe verbindingen naar onder andere Venlo, Roermond en Nijmegen.

Bijzonderheden
• Energielabel: E
• Kozijnen en beglazing: houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas
• Rolluik: het raam van de slaapkamer is uitgerust met een rolluik
• Badkamer: de gehele badkamer is in 2022 vernieuwd
• Parkeren: vrij parkeren tegenover de woning

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!
Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Huispedia om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Toon meer Toon minder