![Narcissenstraat 23](https://img.huispedia.nl/public/5971/ap/23/id_5964876_41718224232_thumb.jpg?t=1718099463)
Nieuw
Burg van Leentstraat 90 5971 AK Grubbenvorst
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
328.000
Wonen
129 m2
Perceel
202 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Entree met muurkast.
- Meterkast.
- Netjes betegeld toilet met fonteintje en zwevend closet.
- L-vormige woonkamer (35m²) met parketvloer en schuifpui naar tuin.
- Uitgebouwde leefkeuken (4,03 x 3,00m) met sfeervolle inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, close-in boiler en combi magnetron; tegelvloer aanwezig. Toegang tot achtertuin.
- Berging (4,52 x 3,00m) met aansluiting wasmachine.
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,20 x 3,08m).
- Slaapkamer 2 (3,78 x 3,39m).
- Slaapkamer 3 (3,15 x 2,85m) met schuifwand kast.
- Netje betegelde badkamer (2,24 x 2,13m) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
* Voorzien van laminaatvloeren.
- Overloop met muurkast en diverse bergruimtes; dakraam aanwezig.
- Slaapkamer 4 (ca 5,00 x 3,78m) met dak- en gevelraam.
- Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping (5,91 x 2,97m) en meerdere terrassen. Tuin biedt veel privacy.
- Woning (grotendeels) voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing/HR++ beglazing.
- Spouwmuurisolatie.
- 10 Zonnepanelen.
- Rolluiken aanwezig.
- Nefit HR combi (bouwjaar 2004).
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.519
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GRUBBENVORST C 4317
- Oppervlakte 202m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg van Leentstraat 90 in Grubbenvorst
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 309.000 -
328.000
+4.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.519/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burg van Leentstraat 90 in Grubbenvorst ligt tussen de 309.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burg van Leentstraat 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burg van Ke. 20
Grubbenvorst
87%
134 m²
+5 m²
283 m²
+81 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Middelreuve. 24
Grubbenvorst
83%
127 m²
-2 m²
243 m²
+41 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burg van Leentstraat 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg van Leentstraat 90 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,53 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 1,88 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 5,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.303
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg van Leentstraat 90.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus