Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Setangel in Grou ligt deze bijzondere en ruime woning. De Setangel 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.003 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Setangel 42 is gelegen in de fraaie buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grou, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.003 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Setangel 42 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Setangel en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Setangel 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Setangel 42 in Grou ligt tussen de 870.000 en 1.011.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Setangel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Setangel 42? Bekijk het complete waarderapport.
