Gelegen aan de De Waring in Grou ligt deze karakteristieke en grote woning. De Waring 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m². De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Waring.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Waring 12 is gelegen in de fijne buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grou, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.