2e Oosterveldstraat 22 9001 BA Grou
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 2e Oosterveldstraat in Grou ligt deze unieke eengezinswoning. 2e Oosterveldstraat 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
2e Oosterveldstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 33m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 2e Oosterveldstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van 2e Oosterveldstraat 22 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Oosterveldstraat en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Oosterveldstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.468
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 2e Oosterveldstraat 22 in Grou ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 2e Oosterveldstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 2e Oosterveldstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.