In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Menningweerdijk 4 Grootschermer is

€ 818.000 - 951.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Menningweerdijk 4 1843 KE Grootschermer

149m²

1.360m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Menningweerdijk in Grootschermer ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Menningweerdijk 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.360 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Menningweerdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Grootschermer, dan is dit de buurt die je zoekt. Menningweerdijk 4 is gelegen in de fijne buurt Schermer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grootschermer, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 1360 m2
  • Inhoud 629 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Menningweerdijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 818.000 – 951.000
Woningwaarde
+5.6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21950
Hypotheeksom € 885000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 567,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Menningweerdijk 4

De WOZ-waarde van Menningweerdijk 4 is 841.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menningweerdijk en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Menningweerdijk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
14 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Heerhugowaard 8.86km - Treinstation
Alkmaar Noord 9.9km - Treinstation
Alkmaar 11.8km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool W J Driessen 1.87km - School
Openbare Basisschool de Wiekslag 2.94km - School
De Overhael 3.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Menningweerdijk 4 1843 KE Grootschermer

149m²

1.360m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Menningweerdijk 4 in Grootschermer ligt tussen de 818.000 en 951.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Menningweerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Menningweerdijk 4? Bekijk het complete waarderapport.