9861 AW Grootegast
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Grutto in Grootegast ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Grutto 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Grootegast, dan ben je hier aan het juiste adres. Grutto 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Grootegast. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grootegast, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grutto 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Grutto 13 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grutto en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grutto 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grutto 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Lignelaan 10
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Eiber 14
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Kievit 4
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Meynemaheem 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Provinciale. 146
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Scholekster 38
108 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Oldekerkerm. 8
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Het Moor 42
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Patrijs 14
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Hörnhuusstr. 18-A
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootegast schatten we de waarde van Grutto 13 nu tussen € 321.000 en € 374.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grutto 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
