Kooipad 17, Streefkerk
101 m²
102 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Roerdompstraat 40 2964 HE Groot-Ammers
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 327.000 -
361.000
Wonen
103 m2
Perceel
202 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale hoekwoning met een verrassend ruime tuin (!), gelegen in een kindvriendelijke woonwijk te Groot-Ammers.
- Geniet van een bijzonder ruime tuin, voorzien van 2 bergingen en een eigen achterom.
- De woning biedt o.a. een gezellige woonkamer, een keurige keuken en 4 slaapkamers.
- Op loopafstand treft u een school, speelgelegenheden voor kinderen en sportverenigingen.
- De dorpskern met diverse winkels is eenvoudig en snel per fiets of auto bereikbaar.
Deze ideale eengezinswoning is gelegen aan een rustig (parkeer)pleintje, met aan de overzijde één van de basisscholen van het dorp. De dagelijkse voorzieningen zijn op slechts enkele minuten aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Plan direct een bezichtiging door te bellen naar: 078 615 9960
Globale indeling: entree/hal met meterkast en garderobe. Vanuit deze compacte hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer.
De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek met open haard! Aan de achterzijde van de woning treft u de half open keuken. De hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, biedt eveneens toegang tot de toiletruimte. Vanuit de woonkamer is de trapkast te bereiken.
De keuken, bestaande uit boven- en onderkasten, beschikt over een vaatwasser, een combi-oven, een kookplaat met afzuigkap en veel opbergruimte! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Geniet op dit adres van een heerlijke, ruime en zonnige achtertuin. De tuin bestaat uit een terras van sierbestrating, een fris gazon en biedt 2 bergingen. De stenen berging meet ca. 2,51 x 2,02 cm; de houten blokhut meet ca. 3,95 x 2,95 cm.
Eerste verdieping: vanaf de overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De keurige badkamer in de neutrale kleurstelling biedt een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam. Op de voorzolder treft u de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel.
Algemeen:
- De woning is voorzien van muurisolatie en dubbel glas.
- Energielabel C is een voorlopig label, het definitieve label volgt z.s.m.
- De stenen berging meet ca. 2,51 x 2,02 cm.
- De houten blokhut meet ca. 3,95 x 2,95 cm.
- Aanvaarding: lange oplevertermijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerdompstraat 40 in Groot-Ammers
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 327.000 -
361.000
+8.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.155/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roerdompstraat 40 in Groot-Ammers ligt tussen de 327.000 en 361.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdompstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roerdompstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
14-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdompstraat 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,50 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 11,23 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roerdompstraat 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roerdompstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roerdompstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Roerdompstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus