Molenlaan 30 2964 HG Groot-Ammers

Ruimte, potentie én een heerlijke gezinslocatie!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning met aangebouwde garage precies wat je zoekt! De basis van de woning is solide en biedt volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de heerlijke, ruime achtertuin: een fijne plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven of gezellige zomeravonden met familie en vrienden kunt doorbrengen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische indeling en maar liefst drie slaapkamers. De open zolder biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten geniet je van een ruime achtertuin, waar je in alle rust kunt ontspannen, spelen of tuinieren.

Een groot pluspunt is de aangebouwde, royale garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Daarnaast parkeer je gemakkelijk op eigen terrein, terwijl er ook volop openbare parkeergelegenheid beschikbaar is in de straat en achter de woning.

De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich aan de rand van Groot-Ammers, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Met een speeltuin voor de deur en waterpartijen, diverse groenzones en alle dagelijkse voorzieningen van het dorp op korte afstand is dit een heerlijke plek om te wonen. Hier genieten kinderen van alle ruimte om buiten te spelen en ervaren volwassenen de rust en het groen van de omgeving.

Kortom, een woning met volop leefruimte, een uitstekende basis en alle ingrediënten om uit te groeien tot een eigentijds familiehuis op een aantrekkelijke locatie. Een fijne woonplek voor jong en oud!

GLOBALE INDELING
Via de hal met de toiletruimte en de trapopgang kom je uit in de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een L-opstelling met onder andere een combi-oven, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. De living ligt aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote ramen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in! De garage is eveneens toegankelijk via de woonkamer.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, voldoende slaapmogelijkheden voor gezinnen met kinderen. De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad met handdouche en toilet.

De zolderverdieping is eveneens via een vaste trap toegankelijk. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd, ideaal voor een groeiend gezin, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping is eveneens de opstelling van CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.

BUITEN
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Dankzij de praktische indeling is de tuin bereikbaar via de woonkamer, de aangebouwde garage én een handige achterom. Hierdoor is de tuin niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik.

De voortuin is eveneens netjes aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting, wat zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Voor de woning ligt een omheinde speeltuin, waardoor kinderen veilig voor de deur kunnen spelen terwijl je vanuit de keuken een oogje in het zeil houdt. Een heerlijke, kindvriendelijke woonomgeving waar rust, groen en speelplezier samenkomen.

De ligging is een groot pluspunt. Aan de rand van Groot-Ammers woon je in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Een speeltuin ligt letterlijk voor de deur, terwijl waterpartijen, groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden bijdragen aan een prettige leefomgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.

Toon meer Toon minder