Kooipad 17, Streefkerk
101 m²
102 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Irenestraat 52 2964 BL Groot-Ammers
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
410.000
Wonen
123 m2
Perceel
161 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal woonhuis met uitgebouwde woonkamer voorzien van vernieuwde keuken en badkamer!
Dit ruime gezinshuis onderscheid zich door een keurig afwerkingsniveau en is met recht instapklaar te noemen! De woning is ruim van opzet met onder andere een eetkeuken (2021), op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan één zeer royaal voorzien van airconditioning, een vernieuwde badkamer (2021) en een vierde kamer op de tweede verdieping. Het woonoppervlak bedraagt circa 123 m². Aan ruimte is er dan ook beslist géén gebrek in deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning met drie volwaardige woonlagen én bergzolder!
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
GLOBALE INDELING
De lange hal is voorzien van een garderobehoek, de meterkast (2021), een waterontharder, de trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte voorzien van een vast toilet en fonteintje. Via deze hal kom je uit in de uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin. Zowel op de begane grond als op de verdiepingsvloeren ligt een mooie laminaatvloer (2019). Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast én vriezer en trapkast.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over airconditioning. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn van rolluiken voorzien. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel en spiegelkast.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is een vierde (slaap)kamer gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (2020), het WTW-systeem en de aansluiting voor de wasapparatuur. Boven deze (slaap)kamer is een bergruimte aanwezig en is via de overloop toegankelijk.
BUITEN
Vanuit de schuifpui loop je zo de heerlijke tuin in voorzien van straatwerk en kunstgras. Op meerdere plekken in de tuin is het mogelijk om van de nodige zonuren of juist van de schaduw te genieten!
De woning is gunstig gelegen in een rustig hofje. De achtertuin grenst aan een woonplein (afsluitbaar middels een hek), waar dan ook uitsluitend bestemmingsverkeer komt. In de achtertuin is er mogelijkheid om -na een kleine aanpassing- een auto op eigen terrein te parkeren. Er is een ruime houten berging (10 m²) en de tuin is onderhoudsvrij aangelegd. Het geheel is gelegen op een perceel van 161 m².
Het afsluitbare terrein aan de achterzijde is mandelig; de jaarlijkse bijdrage voor het onderhoud is € 100,-.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton
Dak: samengesteld gedekt met pannen, plat dak uitbouw voorzien van bitumen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel
Installaties: voldoende groepen
Overig: Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irenestraat 52 in Groot-Ammers
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 377.000 -
410.000
+8.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Irenestraat 52 in Groot-Ammers ligt tussen de 377.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irenestraat 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Irenestraat 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-09-2023
Verkocht
08-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irenestraat 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,35 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 11,15 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irenestraat 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Irenestraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Irenestraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Irenestraat 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus