2964 BL Groot-Ammers
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Irenestraat in Groot-Ammers ligt deze bijzondere eengezinswoning. Irenestraat 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Irenestraat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Groot-Ammers, dat kan zeker in deze buurt. Irenestraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk06-Groot-Ammers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groot-Ammers, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Irenestraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Irenestraat 16 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Irenestraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Wipmolen 17
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Irenestraat 18
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Roerdompstr. 46
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Wipmolen 13
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 399.000
Molenlaan 15
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 396.000
Leeuwerikst. 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 320.000
Nassaustraat 4
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Marijkestra. 88
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 380.000
Fortuijnple. 8-B
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
van Gentstr. 23
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groot-Ammers schatten we de waarde van Irenestraat 16 nu tussen € 442.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Irenestraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
