Weidemolen 1, Nieuw-Lekkerland
119 m²
148 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Voorstraat 48 2964 AK Groot-Ammers
€ 339.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 336.000 -
371.000
Wonen
102 m2
Perceel
171 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KNUS EN SFEERVOL WONEN IN EEN GOED AFGEWERKTE WONING
Altijd al eens verrast willen worden door een huis? Deze woning doet dat met je! De voorgevel langs de Voorstraat doet niet vermoeden hoeveel ruimte en sfeer je hier aantreft. De huidige bewoners hebben deze woning namelijk met veel gevoel voor warmte, sfeer en detail opgeknapt en daardoor is het een woning die je zo kunt betrekken. Alles is keurig opgeknapt en vernieuwd en in stijl afgewerkt. Daarbij geeft het souterrain heel veel extra leefruimte en is de verrassend speelse en diepe achtertuin een heerlijke toevoeging aan het woongenot.
Als extra plus is er een mooi ruim bijgebouw en onder de veranda is een een buitenkeuken gemaakt.
Ben je al enthousiast geworden? We zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in dit aantrekkelijke aanbod.
Indeling begane grond op dijkniveau:
Via de mooie groene voordeur betreedt je de hal met meterkast. Deze hal geeft middels de trap toegang tot de eerste verdieping en tevens met een trap toegang tot het souterrain. Een deur aan het einde van de hal leidt je naar de knusse woonkamer. Deze heeft twee ramen aan voorzijde en een groot raam aan achterzijde waardoor er meer dan voldoende lichtinval is. De gekozen kleurstellingen op de muren geven deze ruimte een warme uitstraling.
Een grote toogverbinding geeft toegang tot de keuken. Deze is uitgerust met een keuken in een roomwitte kleur en is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Er staat een losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het aangrenzende balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend en middagzon
Indeling eerste verdieping:
via de trap bereik je de overloop die open is tot in de nok. Dit geeft meteen al een heel ruimtelijk gevoel. Een luikje in de wand boven de slaapkamers zorgt ervoor dat je ook nog extra bergruimte op de zolder hebt. Op de overloop is een apart toilet gerealiseerd, fijn dat je hiervoor niet naar beneden hoeft!
Alle slaapkamer hebben extra ruimte doordat ze een dakkapel hebben en hebben bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarbij ook nog een vaste inbouwkast. Ook voor deze verdieping geldt weer dat de afwerking en kleurkeuze zorgen voor een goede sfeer.
Indeling souterrain:
Via de trap in de hal bereik je het souterrain. Dit is de meeste verrassende verdieping van het huis. Hier is elke cm benut door het creëren van kasten en/of extra ruimte. Zo zijn er meteen naast de trap twee kastruimtes, is de watermeter in de muur in een kastje verwerkt. Na nog twee extra treden naar beneden te gaan bereik je de ruime bijkeuken. Hier is een grote vaste kastenwand gemaakt, waar veel bergruimte is en waar ook de wasmachine-aansluiting in verwerkt is. Er is een cv-kast en nog een extra vaste kast. Daarnaast is er toegang tot de toiletruimte, die flink van formaat is. In de toiletruimte is daarom zelfs een wastafelmeubeltje geplaatst. Ook is vanuit hier nog weer een kastruimte toegankelijk.
Als laatste heb je toegang tot de badkamer. Deze is heerlijk compleet uitgerust met een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Ook is de vloer lekker warm doordat de leidingen van de cv hierdoorheen gelegd zijn.
BUITEN
Vanuit de bijkeuken geven twee openslaande deuren toegang tot de overkapping en de achtertuin. In de overkapping is een extra keukenblok geplaatst, fijn als je buiten zit en even iets wilt afspoelen of wilt opbergen!
Ter hoogte van de overkapping is ook een extra terras gecreëerd, waar je ook weer heerlijk kunt verblijven op zonnige dagen. Een trap naar beneden leidt je naar het laagste gedeelte van de achtertuin. Hier is een lekker gazon, wat beplanting en een grote schuur met openslaande deuren. Deze heeft een afmeting van ca. 5.83 bij 3.34 m. en is afgewerkt met een betonnen vloer, gepotdekselde gevels aan buitenzijde en een zadeldak gedekt met pannen.
Al en al redenen genoeg dus om dit leuke huis, dat aan al jouw woonwensen voldoet, snel te komen bekijken.
OMGEVING
Groot-Ammers is een pittoresk dorp gelegen in de prachtige omgeving van Zuid-Holland, waar rust, natuur en authentieke charme samenkomen. Een ideale plek om te genieten van het dorpsleven en de schoonheid van het omliggende landschap.
Speeltuinen, basisscholen en sportclubs zijn allemaal op steenworp afstand te vinden en voor een boodschap bevinden de supermarkt, bakker en slager zich om de hoek.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditioneel gebouwd.
Muren : metselwerk met voorzetwanden.
Vloeren: souterrainvloer van beton. Verdiepingsvloeren van hout.
Dak : zadeldak gedekt met dakpannen.
Nutsvoorzieningen: gas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon, glasvezelkabel
Installaties: CV ketel (2010), meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Overige: schilderwerk buitenom 2019 en deels in 2023 bijgewerkt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 48 in Groot-Ammers
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 336.000 -
371.000
+5.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.324/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorstraat 48 in Groot-Ammers ligt tussen de 336.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 339.000
Door makelaar
24-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,59 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 11,39 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.411
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorstraat 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus