Lijsterstraat 69, Groot-Ammers
133 m²
271 m² perceel
5 kamers
€ 449.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Voorstraat 57 2964 AJ Groot-Ammers
€ 439.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
489.000
Wonen
93 m2
Perceel
458 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het leuke Lekdorp Groot-Ammers vindt u op steenworp afstand van de rivier deze gezellige dijkwoning aan de Voorstraat op nummer 57. Gelegen in de gemoedelijke dorpskern met diverse voorzieningen op loopafstand, maar aan de achterzijde van de woning geniet u van rust en ruimte met zelfs uitzicht op de Lek. De woning beschikt over 4 verdiepingen waar u veel woonvertrekken vindt zoals de grote woonkamer, een gezellige leefkeuken, 3 grote slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een groot onderhuis voor al uw extra woonwensen. Tevens heeft de woning een diepe achtertuin en is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op het pad.
Via het trottoir aan de voorzijde komt u bij de entree van de woning. De brede deur geeft toegang tot de ruime hal waar u de garderobe vindt, de trapopgang naar boven, toegang naar de kelder, een nette toiletruimte en de toegang naar de woonkamer en de keuken.
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan 3 zijden van de woning welke u een mooi uitzicht geven over de buurt aan de voorzijde of de achtertuin en de dijk aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met houten wandpanelen, behang en vloerbedekking. Voor extra sfeer en warmte is er nog een ouderwets gezellige gaskachel en bij warme dagen kunt u gebruik maken van het airco-systeem.
Ook vindt u op deze verdieping een fijne woonkeuken. Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling en beschikt over veel kastruimte in landelijke stijl, een groot werkblad en diverse moderne apparatuur. Vanuit de keuken stapt u zo het zeer ruime balkon op om te genieten van een drankje of maaltijd met uitzicht op het frisse groen langs de dijk.
De 1e verdieping bereikt u via de vaste trap vanuit de hal. Hier vindt u aangrenzend aan de overloop 3 ruime slaapkamers, allen heerlijk licht door de grote ramen en de kamer aan de achterzijde beschikt zelfs over openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op de rivier. Ook vindt u op deze verdieping een aparte 2e toiletruimte en een ruime badkamer voorzien van een douchegedeelte, een wastafel met spiegel, een radiator en openslaande ramen om te kunnen ventileren.
Vanaf de overloop kunt u met een stevige vlizotrap naar de royale bergzolder met dakramen waar u veel ruimte vindt voor het bergen van uw spullen.
En dan is er nog als bonus het grote onderhuis, te bereiken vanuit de hal of via de achterdeur buitenom. Wat zou u doen met deze zee aan extra ruimte? Wordt het een mooi kantoor of studeerkamer, een extra slaapkamer of speelkamer voor de kinderen, een salon of trainingsruimte of heeft u een leuke hobby die u nu eindelijk eens groter aan kan pakken? En natuurlijk kunt u het ook gewoon blijven gebruiken als grote kelder en schuur voor het bergen van uw tuingereedschap en het stallen van de fietsen.
Op het pad aan de achterzijde heeft u de ruimte om meerdere auto’s te parkeren en houdt u tevens nog plaats over om te zitten met uitzicht op de diepe achtertuin. De tuin is nu voorzien van een groot gazon en een moestuin maar met deze grootte kunt u diverse tuindromen uit laten komen.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke dijkwoning met veel potentie waar al jaren met veel plezier in is gewoond? Komt u dan eens aan op de Voorstraat en ontdek ook gelijk wat het leuke dorp Groot-Ammers u te bieden heeft. Zo zijn er veel voorzieningen zoals bijvoorbeeld meerdere basisscholen, kinderopvang, diverse winkels en een weekmarkt, medische faciliteiten, sportverenigingen, een bibliotheek en een zwembad. En dat alles fraai gelegen tussen de rivier de Lek met zijn mooie strandjes en de groene polders van de Alblasserwaard. Voor nog meer voorzieningen bent u ook snel in grotere plaatsen als bijvoorbeeld Gorinchem, Dordrecht, Gouda, Utrecht of Rotterdam. U bent welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 458 m2
- Inhoud 547 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 57 in Groot-Ammers
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 442.000 -
489.000
+8.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.720/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorstraat 57 in Groot-Ammers ligt tussen de 442.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Gentstr. 11
Goudriaan
56%
114 m²
+21 m²
191 m²
-267 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstraat 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 439.000
Door makelaar
02-12-2023
Verkocht
12-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 57 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,71 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 11,53 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 57.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorstraat 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus