In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Caldenborghstraat 11 Gronsveld is

€ 350.000 - 407.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

van Caldenborghstraat 11 6247 CE Gronsveld

98m²

303m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 april 2024

Vraagprijs

€ 299.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Caldenborghstraat in Gronsveld ligt deze prachtige eengezinswoning. van Caldenborghstraat 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Caldenborghstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Gronsveld, dan zit je hier goed. van Caldenborghstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Gronsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gronsveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2
  • Inhoud 498 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Caldenborghstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 350.000 – 407.000
Woningwaarde
+13.51%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11810
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 873,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ van Caldenborghstraat 11

De WOZ-waarde van van Caldenborghstraat 11 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Caldenborghstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Caldenborghstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.978
  • Woningwaarde jaartrend +6.74%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Randwyck 3.72km - Treinstation
Eijsden 4.41km - Treinstation
Maastricht 5.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Martinus 0.66km - School
OBS De Kring 1.99km - School
Basisschool St Jozef 2.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

van Caldenborghstraat 11 6247 CE Gronsveld

98m²

303m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Caldenborghstraat 11 in Gronsveld ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Caldenborghstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Caldenborghstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.