Woningwaarde van Stationsstraat 30 Gronsveld is
€ 259.000 - 301.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Stationsstraat 30 6247 BL Gronsveld
58m²
2.511m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsstraat in Gronsveld ligt deze karakteristieke woning. Stationsstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.511 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stationsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 216.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Gronsveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Stationsstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gronsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gronsveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte 58 m2
- Perceeloppervlakte 2511 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.511 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Stationsstraat 30 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 31.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 413.966
- Woningwaarde jaartrend +6.74%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Stationsstraat 30 6247 BL Gronsveld
58m²
2.511m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationsstraat 30 in Gronsveld ligt tussen de 259.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 38.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stationsstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.