logo Huispedia

Vroendalsweg 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vroendalsweg 12 6247 AV Gronsveld

Realistische woningwaarde € 604.000 - 675.000
Wonen 182 m2
Perceel 685 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Vroendalsweg in Gronsveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vroendalsweg 12 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Gronsveld, dat kan zeker in deze buurt. Vroendalsweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gronsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gronsveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 685 m2
  • Inhoud 680 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vroendalsweg 12 in Gronsveld

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 604.000 - 675.000
+7.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vroendalsweg 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vroendalsweg 12 in Gronsveld ligt tussen de 604.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 96.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vroendalsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vroendalsweg 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vroendalsweg 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
55%
164 m² -18 m²
400 m² -285 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bergstraat 9
Bergstraat 9 Banholt
55%
130 m² -52 m²
758 m² +73 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
178 m² -4 m²
344 m² -341 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Beatrixstraat 17
Beatrixstra. 17 Cadier en Keer
48%
175 m² -7 m²
325 m² -360 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
0
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 107,- /mnd

WOZ Vroendalsweg 12

De WOZ-waarde van Vroendalsweg 12 is 650.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroendalsweg en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vroendalsweg 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vroendalsweg 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,31 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 1,06 km
Supermarkt 1,39 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 2,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.985

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+10.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vroendalsweg 12.