In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vroendalsweg 12 Gronsveld is

€ 796.000 - 925.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Vroendalsweg 12 6247 AV Gronsveld

182m²

685m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 januari 2025

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vroendalsweg in Gronsveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vroendalsweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Gronsveld, dat kan zeker in deze buurt. Vroendalsweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gronsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gronsveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 685 m2
  • Inhoud 680 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vroendalsweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 796.000 – 925.000
Woningwaarde
+13.74%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21470
Hypotheeksom € 861000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 885,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1355,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Vroendalsweg 12

De WOZ-waarde van Vroendalsweg 12 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroendalsweg en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vroendalsweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.530
  • Woningwaarde jaartrend +6.74%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Randwyck 3.31km - Treinstation
Eijsden 5.07km - Treinstation
Maastricht 5.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Martinus 0.42km - School
OBS De Kring 1.63km - School
Openbare Basisschool De Perroen 1.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vroendalsweg 12 6247 AV Gronsveld

182m²

685m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vroendalsweg 12 in Gronsveld ligt tussen de 796.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 153.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vroendalsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vroendalsweg 12? Bekijk het complete waarderapport.