In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kampweg 47 Gronsveld is

€ 832.000 - 966.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Kampweg 47 6247 AR Gronsveld

292m²

1.420m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kampweg in Gronsveld ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Kampweg 47 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.420 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Gronsveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Kampweg 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gronsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gronsveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 292 m2
  • Perceeloppervlakte 1420 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kampweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 832.000 – 966.000
Woningwaarde
+13.51%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22230
Hypotheeksom € 899000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 816,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1286,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Kampweg 47

De WOZ-waarde van Kampweg 47 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kampweg 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.978
  • Woningwaarde jaartrend +6.74%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Randwyck 3.64km - Treinstation
Eijsden 5.3km - Treinstation
Maastricht 5.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Martinus 0.94km - School
Openbare Basisschool De Perroen 1.95km - School
OBS De Kring 2.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kampweg 47 6247 AR Gronsveld

292m²

1.420m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kampweg 47 in Gronsveld ligt tussen de 832.000 en 966.000 euro. Deze waarde is 70.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kampweg 47? Bekijk het complete waarderapport.