Verkocht
Kleiwerd 37 9746 CV Groningen
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 596.000 -
658.000
Wonen
159 m2
Perceel
278 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in de geliefde Reitdiepwijk in Groningen? Dat kan in deze nette, ruime twee-onder-een-kap woning met zonnige tuin op het westen. De ligging t.o.v. "Stad en Ommeland" is ideaal, in een woonwijk met voldoende faciliteiten. De perfecte woning in een buurt waar veel gezinnen met groot plezier wonen.
Via de voordeur kom je in de hal met aansluitend een ruim toilet. Onder de trap naar boven is een afgesloten trapkast. De uitgebouwde woonkamer met open keuken biedt alle ruimte om te genieten. De CV-pelletkachel, aangesloten op de vloerverwarming geeft bij koude dagen een heerlijke warmte en gezellige sfeer.
De 1e verdieping bestaat uit een ruime ouderlijke slaapkamer en twee slaapkamers met sfeervolle en praktische inbouwbedden met bureaus. De in 2022 gerenoveerde badkamer met separate douche en hoekbad maakt de verdieping compleet.
Via de trap omhoog is de ruime lichte zolder met dakkapel en fraai ingebouwd bed en mega-kast. Een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Tevens zijn hier de aansluiting en afvoer voor de wasmachine en droger.
Het huis beschikt verder over het energielabel A met 19 zonnepanelen, op de platte daken een "groendak" en een geïsoleerde garage.
Tot slot kunnen kopers nog een beroep op de subsidie waardevermeerderingsregeling van €4000,-.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 278 m2
- Inhoud 657 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleiwerd 37 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 596.000 -
658.000
+3.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.459/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleiwerd 37 in Groningen ligt tussen de 596.000 en 658.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleiwerd 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleiwerd 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Verkocht
26-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleiwerd 37 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,89 km |
Bushalte | 0,56 km |
Centrum | 3,08 km |
Snelweg afrit | 1,58 km |
Supermarkt | 1,08 km |
Kinderopvang | 0,77 km |
Basisonderwijs | 0,77 km |
Voortgezetonderwijs | 2,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.471
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleiwerd 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus