In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Anna Blamanstraat 4 Groningen is

€ 710.000 - 825.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Anna Blamanstraat 4 9746 AA Groningen

174m²

401m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 december 2024

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anna Blamanstraat in Groningen ligt deze prachtige en royale woning. Anna Blamanstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Anna Blamanstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 401 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anna Blamanstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 710.000 – 825.000
Woningwaarde
+8.6%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19590
Hypotheeksom € 767000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1000,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1396,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Anna Blamanstraat 4

De WOZ-waarde van Anna Blamanstraat 4 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Blamanstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Blamanstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.886
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 4.45km - Treinstation
Groningen 5.65km - Treinstation
Sauwerd 7.44km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Sterrensteen 1.03km - School
De Hoeksteen 1.03km - School
De Feniks 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Anna Blamanstraat 4 9746 AA Groningen

174m²

401m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anna Blamanstraat 4 in Groningen ligt tussen de 710.000 en 825.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna Blamanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anna Blamanstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.