logo Huispedia

Anna Blamanstraat 31

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Anna Blamanstraat 31 9746 AB Groningen

Realistische woningwaarde € 445.000 - 497.000
Wonen 135 m2
Perceel 303 m2
Energie A

Gelegen aan de Anna Blamanstraat in Groningen ligt deze bijzondere woning. Anna Blamanstraat 31 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Anna Blamanstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw-West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anna Blamanstraat 31 in Groningen

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 445.000 - 497.000
+4.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Anna Blamanstraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anna Blamanstraat 31 in Groningen ligt tussen de 445.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Anna Blamanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Anna Blamanstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anna Blamanstraat 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Anna Blamanstraat 4
Anna Blaman. 4 Groningen
85%
147 m² +12 m²
401 m² +98 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jacob Schorerstraat 40
Jacob Schor. 40 Groningen
81%
138 m² +3 m²
223 m² -80 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bonhoefferstraat 20
Bonhoeffers. 20 Groningen
75%
123 m² -12 m²
291 m² -12 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vlinderbalg 18
Vlinderbalg 18 Groningen
75%
121 m² -14 m²
317 m² +14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 87,- /mnd

WOZ Anna Blamanstraat 31

De WOZ-waarde van Anna Blamanstraat 31 is 399.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Blamanstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Blamanstraat 31.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anna Blamanstraat 31 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,47 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 2,32 km
Snelweg afrit 1,24 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 1,11 km
Voortgezetonderwijs 1,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 391.367

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+1.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anna Blamanstraat 31.