logo Huispedia

Het Roege Bos 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Het Roege Bos 40 9745 DZ Groningen

Realistische vraagprijs € 516.000 - 549.000
Wonen 166 m2
Perceel 284 m2
Kamers 6

Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Het Roege Bos. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Het Roege Bos 40 is gelegen in de buurt De Held. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2
  • Inhoud 572 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Roege Bos 40 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 516.000 - 549.000
+3.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Roege Bos 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Het Roege Bos 40 in Groningen ligt tussen de 516.000 en 549.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Roege Bos 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boraxstraat 39-B
Boraxstraat 39-B Groningen
86%
149 m² -17 m²
307 m² +23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pyrietstraat 18
Pyrietstraat 18 Groningen
73%
119 m² -47 m²
124 m² -160 m²
hoekwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Niek Engelschmanstraat 22
Niek Engels. 22 Groningen
81%
147 m² -19 m²
182 m² -102 m²
hoekwoning
€ 320.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Held 29
De Held 29 Groningen
80%
162 m² -4 m²
276 m² -8 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Roege Bos 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Roege Bos 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,57 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,85 km
Snelweg afrit 1,76 km
Supermarkt 1,32 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,99 km
Voortgezetonderwijs 1,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 385.866

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Roege Bos 40.