Woningwaarde van Het Roege Bos 2 Groningen is
€ 616.000 - 716.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Het Roege Bos 2 9745 DZ Groningen
134m²
244m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Roege Bos in Groningen ligt deze unieke woning. Het Roege Bos 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Het Roege Bos 2 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 716.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Roege Bos 2 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Het Roege Bos 2 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Roege Bos en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Het Roege Bos 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.886
- Woningwaarde jaartrend +3.66%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Het Roege Bos 2 9745 DZ Groningen
134m²
244m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Roege Bos 2 in Groningen ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Roege Bos. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Roege Bos 2? Bekijk het complete waarderapport.