9744 JJ Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Schelfhoutstraat in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. Schelfhoutstraat 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schelfhoutstraat 39 is gelegen in de leuke buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schelfhoutstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Schelfhoutstraat 39 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelfhoutstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Schelfhoutstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schelfhoutstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Schelfhouts. 46
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 324.500
Gabriëlstra. 15
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Hendrik Joh. 17
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Hendrik Joh. 18
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Ten Oeverla. 76
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Johann Fabe. 65
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Ten Oeverla. 89
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 360.000
Hoendiep 155-M
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Gabriëlstra. 236
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Bernhardlaan 46
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Schelfhoutstraat 39 in Groningen ligt tussen € 384.000 en € 446.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Schelfhoutstraat 39 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
