Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Sanstraat in Groningen ligt deze prachtige eengezinswoning. De Sanstraat 74 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Sanstraat 74 is gelegen in de gezellige buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van De Sanstraat 74 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sanstraat en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Sanstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Sanstraat 74 in Groningen ligt tussen de 437.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Sanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Sanstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.
