Semarangstraat 11, Groningen
103 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Ten Oeverlaan 72 9744 GJ Groningen
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
308.000
Wonen
100 m2
Perceel
145 m2
Kamers
4
Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Ten Oeverlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed tot uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd. 2016-2020. De woning energielabel C.
Renovatie:
Keuken 2016, toilet 2016, bijkeuken 2016, aangelegde tuin 2017, voortuin 2018, voor en achter-gevelplaten + verbeterde isolatie 2019, Hr++ glas 2019 en vrij recent de badkamer eind 2020
Ten Oeverlaan 72 is gelegen in de buurt Hoogkerk-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt (basisscholen 200m, bibliotheek en een recreatieplas). Gesitueerd op 4km fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers, daarvan is 1 slaapkamer voorzien van een berging berging/ inloopkast. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een aparte toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
De tuin ligt op het zuiden en is vanuit achter bereikbaar(4 breed x 16 meter diep), zonnescherm aanwezig en een tuinhuis met overkapping.
Sleuteloverdracht zou plaatsvinden in juni/juli 2022.
Betreft een vanaf prijs 265.000euro.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 278.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (5m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd hout
- Oppervlakte 9 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ten Oeverlaan 72 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 278.000 -
308.000
+3.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ten Oeverlaan 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ten Oeverlaan 72 in Groningen ligt tussen de 278.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ten Oeverlaan 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ten Oeverlaan 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ten Oeverlaan 72 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,23 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
