9742 SB Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Grote Beerstraat in Groningen ligt deze prachtige woning. Grote Beerstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Grote Beerstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grote Beerstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Grote Beerstraat 2 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Beerstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Beerstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grote Beerstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Grachtstraat 22
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Grote Beers. 118
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Grote Beers. 94
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Grote Beers. 128
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Lierstraat 45
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Siriusstraat 41
114 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 615.000
Grachtstraat 10
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 490.000
Nieuwe Bote. 79
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Adelheidstr. 16
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 555.000
Van Goghstr. 10
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Grote Beerstraat 2 nu tussen € 547.000 en € 636.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grote Beerstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
