Grevingaheerd 178 9737 ST Groningen

102 m²
wonen
143 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 412.000 – 478.000
66 m²
Tuin
€ 412.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grevingaheerd in Groningen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Grevingaheerd 178 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Grevingaheerd 178 is gelegen in de fraaie buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 362 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 66m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grevingaheerd 178 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.000 – 478.000
Woningwaarde
+5.95%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13150
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 505,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 901,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Grevingaheerd 178

De WOZ-waarde van Grevingaheerd 178 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grevingaheerd en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grevingaheerd 178.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.191
  • Woningwaarde jaartrend +2.28%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 4.32km - Treinstation
Groningen Europapark 4.89km - Treinstation
Groningen 5.12km - Treinstation
Scholen
Basisschool Beijumkorf 0.42km - School
De Heerdstee 0.6km - School
Dom Helder Camara Basisschool 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grevingaheerd 178 in Groningen ligt tussen de 412.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 102.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grevingaheerd. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grevingaheerd 178? Bekijk het complete waarderapport.