Bunnemaheerd 66 9737 RE Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving
De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Beijum, ten noordoosten van Groningen. De wijk heeft een dorps karakter en biedt veel voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn en Lidl. Ook scholen, sportverenigingen en huisartsenpraktijken bevinden zich in de wijk. Voor ontspanning ligt een park op loopafstand en ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Op ongeveer 350 meter bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar het Hoofdstation. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg en het centrum van Groningen is ook eenvoudig per fiets bereikbaar.
Indeling
Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. De L-vormige woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en profiteert van een prettige lichtinval en heeft een deur naar de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken annex berging.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 12 m² en 7 m². Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator.
Zolder
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met cv-ketel en mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer na plaatsing van een vaste trap.
Bijzonderheden
Geschakelde starterswoning met praktische indeling;
Energielabel A;
Drie slaapkamers;
Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op zolder;
Diepe achtertuin met veel inrichtingsmogelijkheden;
Parkeerplaats op eigen terrein;
Voorzien van 9 zonnepanelen;
Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk Beijum;
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, auto en fiets;
Cv-ketel via huurcontract (mogelijkheid tot afkoop);
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Kortom: een fijne en energiezuinige starterswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens te moderniseren, gelegen in de groene en goed bereikbare wijk Beijum.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bunnemaheerd 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bunnemaheerd 66 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Bunnemaheerd 66 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunnemaheerd en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bunnemaheerd 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Groningen Noord 4.07 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 4.83 km · Treinstation
-
Groningen 4.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 447.751
- Waardetrend afgelopen jaar +3.48%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bunnemaheerd 66 in Groningen ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 70.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bunnemaheerd. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bunnemaheerd 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.