Verkocht
Sibrandaheerd 140 9737 NV Groningen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
327.000
Wonen
116 m2
Perceel
141 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale hoekwoning aan de Sibrandaheerd met eigen oprit en garage te koop, twee rechterhanden vereist en subsidie beschikbaar!
Gelegen in de wijk Beijum treft u deze ruim opgezette hoekwoning. De woning heeft enige modernisatie nodig en is eigenlijk een leeg canvas welke naar eigen smaak te verbouwen is. Naast de enorme potentie die de woning zelf heeft aan ruimte, is ook de woonstand een prettige factor. De groene wijk Beijum biedt verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een winkelcentrum en uitstekende verbinding met de ring noord en het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond: entree; hal met toegang tot toilet, meterkast, deur naar de garage (22m2) en de deur naar de woonkamer. Woonkamer heeft een kamerbrede raampartij aan de achterzijde van de woning en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kan naar eigen inzicht uitgebreid en vernieuwd worden.
Eerste etage: Riante slaapkamer (16m2) aan de achterzijde van de woning met toegang tot de ruime badkamer. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee aparte kamers. Via de overloop is er toegang tot twee slaapkamers 6m2 en 12 m2 en is tevens de badkamer bereikbaar.
Tweede etage: via vaste trap is de zolderverdieping en vierde slaapkamer bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Kluswoning, mogelijkheden alom!
- Vier ruime slaapkamers
- Ruime garage 22m2 voorzien van elektra
- Eigen oprit met ruimte voor één auto
- Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen en OV nabij.
- € 10.000,- subsidie beschikbaar
- Geen aardbevingsschade gemeld
Aanvaarding: in overleg
Vraagrpijs: €275.000,-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 327.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sibrandaheerd 140 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
327.000
+3.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.371/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sibrandaheerd 140 in Groningen ligt tussen de 295.000 en 327.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sibrandaheerd 140.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bottemaheerd 109
Groningen
73%
118 m²
+2 m²
131 m²
-10 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sibrandaheerd 140 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
18-12-2023
Verkocht
18-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sibrandaheerd 140 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,83 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,78 km |
Snelweg afrit | 0,45 km |
Supermarkt | 0,13 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.180
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sibrandaheerd 140.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus