Verkocht
Scheltemaheerd 39 9736 AJ Groningen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 213.000 -
258.000
Wonen
86 m2
Perceel
147 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustig hofje aan de rand van Beijum in het groen staat deze ruime, geschakelde en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt twee ruime slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 3 of 4) en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
De kindvriendelijke woonwijk beschikt over diverse voorzieningen waaronder scholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum. Daarnaast liggen recreatiegebied Kardinge, het Beijumerbos en de ringweg dichtbij en bent u op de fiets in een kwartier in de binnenstad.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Hal met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over grote raampartijen met een mooi uitzicht op de achtertuin. Een deur biedt toegang tot het terras en de tuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping;
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot en (net als de rest van de woning) voorzien van kunststof kozijnen.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 22m²) bestond voorheen uit twee slaapkamers. Aangezien er nog steeds twee deuren aanwezig zijn is deze kamer weer eenvoudig te splitsen.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met hier de cv-opstelling (Vaillant in eigendom). Ook hier is eventueel een extra slaapkamer te realiseren.
Tuinen:
De voortuin is een groene siertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en grenst aan een groenstrook met waterpartij. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging (ca. 7m²).
Bijzonderheden:
* Geschakelde 2-onder-1-kapwoning;
* Twee slaapkamers (eenvoudig uit te breiden);
* Mooi gelegen aan rustig hofje met veel groen;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Energielabel B;
* Nog recht op € 10.000,- SNN subsidie woningverbetering en € 4.000,- SNN duurzaamheidssubsidie!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 213.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheltemaheerd 39 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 213.000 -
258.000
+3.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.616/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scheltemaheerd 39 in Groningen ligt tussen de 213.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scheltemaheerd 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheltemaheerd 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-10-2023
Verkocht
25-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheltemaheerd 39 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,20 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,97 km |
Snelweg afrit | 1,77 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 264.776
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scheltemaheerd 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus