In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boekweitstraat 9 Groningen is

€ 563.000 - 655.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Boekweitstraat 9 9734 AW Groningen

162m²

279m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 januari 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boekweitstraat in Groningen ligt deze unieke en riante woning. Boekweitstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Boekweitstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 279 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boekweitstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 563.000 – 655.000
Woningwaarde
+4.39%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16430
Hypotheeksom € 609000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 895,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1291,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Boekweitstraat 9

De WOZ-waarde van Boekweitstraat 9 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekweitstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Boekweitstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.169
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 5.31km - Treinstation
Haren 6.3km - Treinstation
Groningen 7.2km - Treinstation
Scholen
Het Kompas 0.73km - School
Basisschool Swoaistee 1.09km - School
Basisschool De Vuurtoren 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Boekweitstraat 9 9734 AW Groningen

162m²

279m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boekweitstraat 9 in Groningen ligt tussen de 563.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekweitstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boekweitstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.