Huispedia
106 m2 wonen
390 m2 perceel
4 kamers
D

Brinkweg 5

106 m²
390 m²
4 kamers
D
9756 AM Glimmen
Vraagprijs
€ 585.000
€ 5.519/m²
Vraagprijs per m²
€ 534K – 606K
Huispedia Woningwaarde
1938
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 269 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

15 dagen te koop
81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een huis met karakter, een zonnige tuin en volop mogelijkheden!
Aan de Brinkweg in Glimmen mogen wij deze charmante, instapklare woning aanbieden met een fijne indeling. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1938 is gelegen aan een lommerrijke, rustige laan in het dorpscentrum van Glimmen en biedt een heerlijke combinatie van dorps wonen, groen om je heen en alle ruimte om je eigen woonwensen waar te maken.
De prachtige mansardekap aan de voorzijde geeft de woning een eigen, herkenbare uitstraling. Door de jaren heen is het huis volledig verbouwd en gemoderniseerd tot een aantrekkelijk en overzichtelijk geheel. Dankzij de slimme indeling, de aanbouw, de ruime zolder en de verschillende bergmogelijkheden voelt deze woning verrassend ruim aan en kan de beschikbare ruimte optimaal worden benut. Door de aanwezigheid van de badkamer en een extra kamer op de begane grond is dit huis ook uitstekend geschikt voor levensloop bestendig wonen.
Ook buiten is het volop genieten. Op het perceel van 390 m² beschik je over een voortuin en een royale oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd. Achter de woning ligt een circa 23 meter diepe tuin, met een breedte van 5,5 meter. Een heerlijke plek om van de zon te genieten, rustig buiten te zitten of je eigen groene paradijs te creëren. Achter in de tuin vinden we een heerlijke overkapping waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt genieten. Ruimte voor fietsen, gereedschap e.d. is gecreeerd door de bouw van een nieuw schuurtje.
Sfeervol wonen met een praktische indeling
Via de zijentree kom je in de hal, die toegang geeft tot de woon/eetkamer aan de voorzijde, keuken, provisiekelder en trapopgang. De zonnige voorkamer van circa 16 m² is een fijne plek om thuis te komen maar zou ook uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamer. De eikenhouten vloer, vaste kast en het fraaie, ruime uitzicht over de Brinkweg zorgen voor een aangename sfeer.
Aansluitend vind je de aparte eetkeuken van circa 10 m². De moderne keukenopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker kraan, kooktoestel, afzuigkap, combioven-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal en de lichte, geheel betegelde badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Enkele jaren geleden is er een uitbouw gerealiseerd met aan weerszijde openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is een heerlijke extra (tuin) kamer ontstaan.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 12 m² en 18 m². De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en dakkapel. Ook de andere slaapkamer biedt interessante mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Extra bergruimte vind je in de provisiekelder en op de bergzolder. Die laatste biedt bovendien mogelijkheden om, afhankelijk van de gewenste indeling en de bouwkundige en vergunningstechnische mogelijkheden, een extra kamer te realiseren.
Dorps wonen, midden in het groen
De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier in het centrum van Glimmen, aan een rustige, groene laan waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Een plek waar het dorpse karakter nog voelbaar is en waar je de natuur om de hoek vindt. Glimmen is een geliefd forenzendorp met een actief verenigingsleven en een prachtige groene omgeving. Bossen, landerijen, zandwegen en het meanderende landschap van de Drentsche Aa nodigen uit om eropuit te trekken. Wandelen, fietsen, paardrijden of golfen: het kan hier allemaal.
Tegelijkertijd zijn Groningen en Assen dankzij de gunstige ligging nabij de A28 goed bereikbaar. De binnenstad van Groningen ligt bovendien op circa 35 minuten fietsen. Zo combineer je de rust en ruimte van een groen dorp met de voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik.
De belangrijkste kenmerken op een rij
- karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1938
- Gelegen op een perceel van 390 m²
- 110 m² gebruiksoppervlakte wonen
- Zonnige, diepe achtertuin en royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- Provisiekelder en bergzolder met mogelijkheden voor extra ruimte
Ben je op zoek naar een huis met karakter, een fijne tuin en een groene, rustige ligging? Een woning waar je comfortabel kunt wonen en tegelijkertijd mogelijkheden hebt om je eigen ideeën vorm te geven? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Glimmen absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.519
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1938
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
390 m2
Inhoud
436 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 585.000
  2. 28-11-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 15-03-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 534.000 – 606.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.368/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meidoornlaan 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Meidoornlaan 45 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Hoge Hereweg 23 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15950
€
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 717,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.827,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brinkweg 5

De WOZ-waarde van Brinkweg 5 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Glimmen-Onnen-Noordlaren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 3.93 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Haren 4.39 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 8.88 km · Treinstation
  • Groningen 10.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinkweg 5 in Glimmen ligt tussen de 534.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 22.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkweg. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Brinkweg 5 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 534.000 en € 606.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 585.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.519 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.980 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 81% van de 1.232 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Brinkweg 5 al te koop?

2 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 106 m² groot. Het perceel is 390 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Haren op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Groningen Europapark op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Groningen op 10,9 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Glimmen Dorp te wonen?

Er wonen ongeveer 1.105 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.