Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vaargeul in Groningen ligt deze prachtige eengezinswoning. Vaargeul 112 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vaargeul.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vaargeul 112 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Vaargeul 112 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaargeul en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vaargeul 112.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vaargeul 112 in Groningen ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaargeul. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaargeul 112? Bekijk het complete waarderapport.
