9732 EV Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kluisgat in Groningen ligt dit unieke en riante herenhuis. Kluisgat 138-4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 347 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kluisgat 138-4 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kluisgat 138-4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kluisgat 138-4 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 137.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluisgat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kluisgat 138-4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kluisgat 138-4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Speenkruids. 69
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Golfslag 85
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 380.000
Meerpaal 314
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.500
Boekweitstr. 15
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Zilvermeer 36
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 390.000
De Waard 42
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Roer 35
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Kluisgat 144
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Baken 156
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
De Waard 233
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kluisgat 138-4 in Groningen ligt tussen € 571.000 en € 663.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kluisgat 138-4 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
