Woningwaarde van Kluisgat 138-3 Groningen is
€ 607.000 - 705.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
176m²
112m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kluisgat in Groningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Kluisgat 138-3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kluisgat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kluisgat 138-3 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kluisgat 138-3 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluisgat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kluisgat 138-3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
176m²
112m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kluisgat 138-3 in Groningen ligt tussen de 607.000 en 705.000 euro. Deze waarde is 145.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluisgat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kluisgat 138-3? Bekijk het complete waarderapport.
