Gentiaanstraat 47 9731 BZ Groningen
Gelegen in Groningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Gentiaanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Uniek wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Gentiaanstraat 47 is gelegen in de buurt Ulgersmaborg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 457 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gentiaanstraat 47 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Gentiaanstraat 47 in Groningen ligt tussen de 374.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gentiaanstraat 47.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gentiaanstraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gentiaanstraat 47 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,39 km |
Bushalte | 0,56 km |
Centrum | 3,16 km |
Snelweg afrit | 0,43 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gentiaanstraat 47.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus