Huispedia
123 m2 wonen
155 m2 perceel
5 kamers
B

Akeleiweg 168

123 m²
155 m²
5 kamers
B
9731 JD Groningen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 420.000
€ 3.415/m²
Vraagprijs per m²
€ 418K – 467K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
KORT
Nette eengezinswoning met vrijstaande garage en diepe achtertuin. Deze fijne woning is gelegen op een bijzonder prettig plekje in Ulgersmaborg-zuid op korte afstand van hartje centrum, de ring en sportcentrum Kardinge. Woonoppervlak ca. 123 m2. Op loopafstand is een leuk park met een voetbalveldje.
INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en deur naar de woonkamer met open keuken. De keuken is modern, v.v. inbouwapparatuur en komt uit 2020. Aansluitend de bijkeuken van 10 m2 inclusief keukenapparatuur en bergkast. Tevens vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (13, 10 en 7 m2) en een badkamer van ca. 5 m2 met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer (13 m2) en multifunctionele ruimte (15 m2) met cv-combiketel uit 2020.
TUIN
Verzorgde voortuin.
Verzorgde en bestrate achtertuin (ca. 60 m2) op het noordwesten (zonnig door de diepte) met een overkapping achterin en achterom. Een paar meter lopen naar rechts om bij de garage te komen.
ALGEMEEN
- bouwjaar 1982;
- kunststof kozijnen met HR++ glas (2020);
- cv-combiketel (2020);
- met 8 zonnepanelen (2020);
- goed geïsoleerd;
- energielabel B;
- woonoppervlak ca. 123 m2;
- inclusief vrijstaande garage!
LET OP
- 10.000 euro is toegekend voor de vaste vergoeding. Deze is beschikbaar voor de nieuwe eigenaar!
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- aanvaarding in overleg. Kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 418.000 - 467.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud
426 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
61 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 420.000
  2. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 418.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.593/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Akeleiweg 152 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Speenkruids. 152 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Akeleiweg 142 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 645,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 242,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.916,-
Geschatte belasting € 160 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Akeleiweg 168

De WOZ-waarde van Akeleiweg 168 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akeleiweg en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Akeleiweg 168.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuw-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.22 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Groningen Europapark 3.57 km · Treinstation
  • Groningen 4.66 km · Treinstation
  • Groningen Noord 4.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akeleiweg 168 in Groningen ligt tussen de 418.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akeleiweg. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akeleiweg 168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.