Huispedia
124 m2 wonen
129 m2 perceel
5 kamers
B

Akeleiweg 152

124 m²
129 m²
5 kamers
B
9731 JD Groningen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.210/m²
Vraagprijs per m²
€ 410K – 473K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Eengezinstussenwoning met vier slaapkamers (vijfde mogelijk!) gelegen op een leuke en gewilde locatie in de Ulgersmaborg met vrij uitzicht en parkeergelegenheid direct voor de deur!
Indeling: entree, halletje met (vernieuwde) meterkast. Woonkamer met zithoek en plaats voor een grote eettafel, halfopen keuken met doorloop naar de grote bijkeuken. De bijkeuken is verwarmd, geeft plaats aan de wasmachine en droger, beschikt over twee tuindeuren en hier vindt je de nieuw geïnstalleerde thuisbatterij (okt. '25, 5kwh).
Via een tweede halletje -naast de woonkamer- met toilet kunnen we via de trap naar de eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer (2010) met tweede toilet, douche en wastafel.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer aan de voorzijde van het huis en grote multifunctionele ruimte onder de schuine kap met extra dakraam. Hier vinden we de cv-ketel opstelling en de MV, hier zou nog prima een vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden!
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1982;
- woonoppervlakte 124m²;
- energielabel B;
- 7 zonnepanelen (2013);
- nieuwe thuisbatterij met 5 kwh vermogen + noodstroomvoorziening!
- fijne groene achtertuin met nieuwe natuurlijke schutting en hek met achterom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 410.000 - 473.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
432 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 398.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 410.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.548/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Akeleiweg 168 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Speenkruids. 152 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Akeleiweg 142 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13050
€
Hypotheeksom € 440000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 607,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 227,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.863,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Akeleiweg 152

De WOZ-waarde van Akeleiweg 152 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akeleiweg en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Akeleiweg 152.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuw-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.27 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Groningen Europapark 3.53 km · Treinstation
  • Groningen 4.6 km · Treinstation
  • Groningen Noord 4.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akeleiweg 152 in Groningen ligt tussen de 410.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akeleiweg. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akeleiweg 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.