Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lepelaar in Groningen ligt deze unieke en riante woning. Lepelaar 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Lepelaar 35 is gelegen in de leuke buurt Zuidwest. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Lepelaar 35 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelaar en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelaar 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lepelaar 35 in Groningen ligt tussen de 762.000 en 885.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lepelaar. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lepelaar 35? Bekijk het complete waarderapport.
