Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ter Borchlaan in Groningen ligt deze bijzondere en ruime woning. Ter Borchlaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 476 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.215 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Ter Borchlaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Zuidwest. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.215 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Ter Borchlaan 45 is 1.531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Borchlaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ter Borchlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ter Borchlaan 45 in Groningen ligt tussen de 1.729.000 en 2.010.000 euro. Deze waarde is 94.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ter Borchlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ter Borchlaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
